1991〜2001年築, 専有面積8.85㎡〜28.85㎡の平均販売価格
京都府
49.4万円/㎡
前年比+11.8%
京都市下京区
61.8万円/㎡
前年比+23.7%
エスリード京都駅前
京都府京都市下京区飴屋町
/ 京都駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
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6階 / 18.85㎡の場合
相場
1,155万円
61.3万円/㎡
670
994
1,317
1,641
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,317万円
52.7万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
エスリード京都駅前
1,080万円（57.3万円/㎡）/ 6階 / 18.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 1,200万円 | 41.5万円 | 7階 | 28.95㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/16 | 980万円 | 52.0万円 | 6階 | 18.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/30 | 1,080万円 | 57.3万円 | 6階 | 18.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/09 | 1,080万円 | 57.3万円 | 2階 | 18.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/09 | 1,250万円 | 66.3万円 | 6階 | 18.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/19 | 970万円 | 52.7万円 | 4階 | 18.42㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/31 | 990万円 | 56.0万円 | 6階 | 17.67㎡ | 1K | - |
| 2024/03/15 | 1,450万円 | 53.0万円 | 6階 | 27.37㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,070万円 | 60.6万円 | 6階 | 17.67㎡ | 1K | - |
| 2024/01/23 | 970万円 | 52.7万円 | 3階 | 18.42㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 950万円 | 52.6万円 | 2階 | 18.06㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 990万円 | 53.7万円 | 2階 | 18.42㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,500万円 | 54.8万円 | 9階 | 27.37㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅5分 | 1,080万円 | 57.3万円 | 18.85㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレサンス京都駅前 京都市下京区東塩小路向畑町 | 京都駅3分 | 1,380万円 | 72.4万円 | 19.05㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/27 | デ・リード烏丸五条 京都市下京区上柳町 | 五条駅3分 | 1,290万円 | 59.3万円 | 21.76㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/23 | リーガル京都五条烏丸 京都市下京区材木町 | 五条駅5分 | 1,030万円 | 52.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/28 | デ・リード河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅2分 | 900万円 | 45.5万円 | 19.8㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2025/02/02 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,020万円 | 47.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンス京都四条烏丸 京都市下京区玉津島町 | 四条駅5分 | 1,380万円 | 72.4万円 | 19.05㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/09 | リーガル京都河原町2 京都市下京区仏光寺東町 | 四条駅8分 | 1,100万円 | 57.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/13 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,450万円 | 76.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/09 | エスリード四条河原町 京都市下京区順風町 | 京都河原町駅1分 | 1,380万円 | 78.1万円 | 17.68㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2000年 | 122戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベラジオ四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅4分 | 1,310万円 | 64.6万円 | 20.29㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.8%上昇、京都市下京区では23.7%上昇しています。